Una carpeta ordenada permite detectar temprano si falta información y evita diseñar una propuesta sobre datos incompletos. Los requisitos finales cambian según el predio y el organismo competente, pero existe una base útil para la primera revisión.
Antecedentes recomendados
- Copia de la inscripción de dominio vigente.
- Planos inscritos, archivados o aprobados que estén disponibles.
- Certificado de avalúo fiscal y datos de rol.
- Certificados municipales sobre ubicación o normativa, cuando correspondan.
- Antecedentes del acceso y servidumbres existentes.
- Objetivo de la división y cantidad estimada de lotes.
Si el predio es rural
El SAG publica el formulario, la pauta de revisión y la documentación vigente para solicitar la certificación de proyectos de subdivisión de predios rústicos. Entre sus antecedentes se consideran documentos de dominio, certificados municipales y planos elaborados por un profesional competente. Revisa siempre la versión actual en el sitio oficial del SAG.
Si no tienes todos los documentos
No significa que el proyecto sea inviable. La evaluación inicial puede identificar qué obtener primero y qué institución conserva cada antecedente. Lo importante es declarar con claridad lo disponible y evitar asumir que un croquis o una medida informal reemplazan un plano técnico.
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